Maison à vendre, 75m², Le Mans

Description

Cette maison pleine de charme, alliant authenticité et confort, vous séduira par son agréable séjour avec poêle à bois vintage. Profitez de ses deux chambres et de sa terrasse en bois pour des moments conviviaux en extérieur. Située dans le secteur sud du Mans, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette charmante maison au cachet authentique, qui séduira les amateurs de maisons de caractère et d'ambiances chaleureuses. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée avec rangements, ainsi qu'un agréable séjour offrant un espace de vie convivial, sublimé par un superbe poêle à bois neuf au style vintage, apportant charme et caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'un beau garage ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une kitchenette et l'accès à une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et praticité, dans un secteur recherché du Mans ! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 20 Surface terrain : 100 Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 6548 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 130000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1392 euros Lieu : Sarthe (72)