Maison à vendre, 97m², Taradeau

Description

Maison Taradeau - Viager Occupe : En exclusivité chez Keller Williams Hlc, saisissez cette opportunité d'acquérir cette propriété située à Taradeau, dans le cadre d'une vente viagère, occupée par une dame de 71 ans. Découvrez cette charmante maison individuelle de 105 m², en parfait état, et son jardin de 450 m², au calme dans un secteur résidentiel de Taradeau, au sein d'un petit lotissement. Parfaitement située à seulement 10 minutes de la gare Tgv et des axes autoroutiers, moins de 5 minutes du centre de Vidauban avec ses commerces et restaurants, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes du golfe de Saint-Tropez et ses plages. Cette coquette maison est agrémenté d'une terrasse couverte de 17 m² et d'une piscine hors sol, ainsi qu'un espace de stationnement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon/salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le jardin, une chambre et sa salle de bains avec baignoire douche et WC. Au premier étage, ce seront deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec Wc, et d'un dressing. Cette maison bénéficie également d'un garage de 14 m² bénéficiant d'un accès direct à la maison. Faibles charges de copropriété. TERMES FINANCIERS: Occupation avec réserve de droit d'usage et d'habitation par une Dame de 71 ans. Valeur vénale: 450 000 € Montant du bouquet: 109 000 €, honoraires inclus. Montant de la rente mensuelle: 900 € en viager occupé. En résumé, un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire sauf à pouvoir faire une hypothèque déplacée auprès des organismes de crédit. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risques locatifs, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.