Maison à vendre, 324m², Jarnages

Description

A 15 minutes de Gueret et 40 minutes de Montluçon, ce bel ensemble immobilier sur plus d'un hectare de terrain et sans voisins proches, comprend : - Une longère rénovée d'environ 324m² habitables avec de beaux volumes et très lumineuse, avec au rez-de-chaussée : une véranda d'environ 11m² à usage d'entrée, une pièce de vie d'environ 57m² avec une cheminée insert et des baies vitrées, une cuisine aménagée d'environ 18m² ouverte sur la pièce de vie, une petite salle d'eau/WC/buanderie sur l'arrière au niveau de la deuxième entrée sur l'arrière, une chambre d'environ 16m², une salle d'eau/WC d'environ 4m², un dégagement et un bureau ou une chambre d'environ 12,26m² au premier étage : un grand couloir/palier d'environ 12m², une chambre d'environ 13m² avec une salle d'eau/WC attenante d'environ 10m², un débarras, un second palier/dégagement d'environ 14m² qui dessert une salle de bains/WC d'environ 8,75m² et deux chambres mansardées d'environ 9m² et 10m² chacune ainsi qu'un dressing d'environ 4m² une cave d'environ 38m² sous partie menuiseries double vitrage chauffage central au fioul insert - Attenant un logement d'environ 37m² comprenant : une véranda d'environ 7m² à usage de cuisine, un salon d'environ 13m² avec baie vitrée, un dégagement d'environ 3m², une salle d'eau/WC d'environ 6,44m² - Un jardin sur l'arrière avec un puits, une cuve à mazout enterrée et l'assainissement individuel conforme aux normes actuelles - Une dépendance d'environ 115m² au sol, construite en parpaings et couverte en tôles fibre ciment à usage de garage et de salle de jeux de 57m² avec cheminée insert un appentis - Une piscine enterrée de 9m x 4m sur un espace entièrement clôturé - Une aire de parking La surface de la parcelle fait 13.670m². Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .