Maison à vendre, 152m², Roeux

Description

Maison 6 pièces 152 m² REFERENCE ANNONCE : - L'étude de Maître Dhotel vous propose sur la commune de Roeux, cette charmante maison aux volumes généreux et semi individuelle par le garage. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée feu de bois ouvert sur la salle à manger, une première chambre, une seconde chambre (actuellement bureau), une cuisine équipée avec accès cave et accès étage, une véranda avec bureau, un couloir avec placard, une salle d'eau avec deux douches, un meuble double vasque et un espace buanderie, WC et couloir avec accès au double garage - A l'étage : un petit palier dessert une chambre avec lavabo et WC sanibroyeur ainsi qu'une chambre avec un grenier - Une cave cimentée et voutée - Double garage avec sol carrelé et portes sectionnelles télécommandées dont l'un permet un accès au jardinet par une porte basculante - Jardinet clos d'environ 60 m² sans vis-à-vis et pergola sur terrasse bois de 15 m². > Fenêtres double vitrage BOIS ou PVC bicolores oscillo-battantes avec alarme, volets manuels ou électriques, Vélux à l'étage avec store occultant > Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2008) > Toiture tuiles de 2006 (maison principale), toiture bac acier avec puits de lumière (extension de 1991) et plaques de fibrociment / plaques transparentes (double garage) > Assainissement collectif tout-à-l'égout. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).