Appartement à vendre, 250m², Bruay-la-Buissière

Description

A vendre, immeuble de rapport composé de 4 appartements et d'un local commercial. Tous loués. Idéal premier investissement malin. Ou agrandissement de ce qu'on sait déjà faire. Revenus locatifs 27252€ annuel hors charges Taxe foncière 3600€ Rentabilité intéressante supérieure à 10%. Diagnostiques D, C, D et E Au rez de chaussée du 212 Rue Jules Guesde à Bruay, un local commercial de 55 m2 vendu loué 435,69€ mensuel hors charges Loué par un coiffeur depuis janvier 2020. Au rez de chaussée, 2 appartements avec petite cour extérieure : un Studio de 28m2 loué 313,36€ hors charges depuis mars 2020 classé E Chauffage électrique. Un T2 de 47m2 loué 470€ hors charges depuis août 2018 classé D Chauffage au gaz Fenêtres neuves Cave. À l'étage, 2 appartements, un studio de 30m2 loué 403,11€ hors charges depuis juin 2025 classé C Chauffage électrique Fenêtres neuves. Un T3 de 78m2 en duplexe loué 650€ hors charges depuis avril 2024 classé D Chauffage électrique. Compteurs électriques individuels. Compteurs d'eau individuels. Pas de copropriété. Vendeur particulier. Prix : 230 000€ N'hésitez pas à me pour tout renseignement. Pas d'agence. Si vous me contactez en tant qu'agent immobilier, vous serez signalé.