Appartement à vendre, 108m², Cannes

Description

Nous proposons à la vente ce bel appartement de 5 pièces situé dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes, à quelques minutes de la Croisette, des plages, des commerces et du centre-ville. Situé en rez-de-jardin, l’appartement offre une surface de 107,92 m² Loi Carrez et bénéficie d’un véritable esprit de maison, avec de beaux volumes et une agréable luminosité. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de douche et deux toilettes. Le principal atout de ce bien est son jardin privatif de plain-pied de 127 m², au calme, idéal pour prendre ses repas à l’extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter du climat de Cannes. Un espace indépendant supplémentaire de 20,32 m² hors Loi Carrez, actuellement aménagé en chambre, complète l’appartement. Il peut également être utilisé comme chambre d’amis, bureau, espace de travail ou pièce indépendante. 4min à pied vers la plage Une cave est également comprise avec le bien. Appartement rare à vendre à Cannes Basse Californie, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement immobilier à proximité de la Croisette. Agencés s’abstenir Cannes Basse Californie – Beautiful 5-room garden-level apartment with 127 m² private garden We are offering for sale this beautiful garden-level apartment located in the highly sought-after Basse Californie area of Cannes, just a few minutes from La Croisette, the beaches, shops and Cannes city centre. The apartment offers 107.92 m² of Carrez Law living space and has the feel of a private house, with generous volumes, plenty of natural light and direct access to the garden. It includes a spacious living area, a fully equipped kitchen, three bedrooms, two shower rooms and two toilets. The main feature of the property is its 127 m² private, level garden, offering a quiet and pleasant outdoor space, ideal for dining, entertaining guests or simply enjoying the Cannes lifestyle and Mediterranean climate. An additional independent space of 20.32 m², not included in the Carrez Law surface, is currently used as a bedroom. It could also be used as a guest room, home office, workspace or independent living area. 4 minutes by walk from thé beach. A cellar is also included with the property. A rare apartment for sale in Cannes Basse Californie, ideal as a main residence, a holiday home on the French Riviera or a property investment close to La Croisette. No agences please.