Maison à vendre, 88m², Saintes

Description

Maison 4 pièces 88 m² Le calme, la lumière et la fonctionnalité réunis à Saintes Rive Gauche ! Dans un environnement paisible et recherché de Saintes Rive Gauche, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1999, idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de précieux moments au quotidien. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, alliant confort et praticité. Son véritable atout ? Un vaste garage en demi sous-sol, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures. Que vous rêviez d'un atelier, d'un espace de stockage, d'une salle de loisirs ou simplement d'un grand garage, cet espace s'adaptera à tous vos projets. Implantée sur un secteur calme, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, sans travaux importants. Une maison où il fait bon vivre? il ne vous reste plus qu'à venir la visiter ! Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 919 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :