Appartement à louer, 25m², Villeurbanne

Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce studio meublé de 25 m² est proche du pôle Laurent Bonnevay : transports, commerces et services immédiatement accessibles. Comptez 25 minutes pour rejoindre Bellecour depuis l'appartement. Équipement : logement entièrement meublé et immédiatement habitable. Cuisine aménagée avec four et plaques, vaisselle et ustensiles complets (casseroles, poêles, couverts, verres, assiettes), table à manger et 2 chaises, couette et matériel d'entretien fournis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Sécurité : la copropriété est sécurisée par un portail et équipée de caméras de vidéosurveillance. Conditions financières : 510 € de loyer hors charges + 170 € de forfait de charges, soit 680 € par mois, eau, chauffage et électricité compris. Dépôt de garantie : 1 020 €. Bail meublé d'un an, reconductible. Performance énergétique : DPE classe D — consommation 206 kWh/m²/an, émissions 42 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 250 € et 400 € par an (abonnements compris). Disponibilité : logement disponible dès le 31 août. Les visites auront lieu le mercredi 26 août. Dossier demandé : pièce d'identité, justificatif de domicile, 3 derniers bulletins de salaire ou certificat de scolarité, avis d'imposition, et garant (caution solidaire) avec les mêmes pièces. Avant de me : merci de vous présenter en quelques lignes — qui vous êtes, votre situation actuelle (études, emploi, revenus, garant) et la raison de votre recherche. Les messages sans présentation ne seront pas traités en priorité. Si vous avez des questions sur le logement, n'hésitez pas à me les poser, j'y répondrai avec plaisir.