Maison à vendre, 82m², Orgeval

Description

A 2 pas du centre ville des écoles et des commerces, au calme dans un environnement très agréable. Maison ancienne à rénover sur un terrain clos et sans vis à vis de 1245m2. une maison de 82m2 sur sous-sol comprenant: Entrée, séjour / salle à manger (cheminée), cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Combles aménagés. Le sous-sol total comprend chaufferie, buanderie, espace bricolage, double garage. Orgeval est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, à une trentaine de kilomètres à l’ouest de Paris. Elle se caractérise par un cadre de vie agréable, mêlant charme rural et proximité des grands pôles urbains. Le centre-ville conserve une ambiance de village avec son église, ses commerces de proximité et ses espaces verts, tandis que les zones environnantes accueillent des quartiers résidentiels et des zones d’activités. Orgeval bénéficie d’une situation stratégique grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. La commune est notamment desservie par l’autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris ou la Normandie, ainsi que par la A14. Ces infrastructures permettent aux habitants de rejoindre rapidement la capitale ou les bassins d’emploi voisins comme Poissy ou Saint-Germain-en-Laye. En matière de transports en commun, Orgeval est reliée aux gares proches, notamment celles de Poissy et de Villennes-sur-Seine, accessibles en bus. Ces gares permettent d’emprunter le RER A et les lignes Transilien, offrant un accès rapide à Paris et à La Défense. Le réseau de bus local assure également des liaisons régulières avec les communes voisines, facilitant les déplacements quotidiens. Ainsi, Orgeval combine un environnement paisible avec une bonne accessibilité, ce qui en fait une commune attractive pour les familles et les actifs travaillant en région parisienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3980 € et 5440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.