Maison à vendre, 170m², Coëx

Description

Nous vous proposons cette agréable maison traditionnelle de plain-pied de 8 pièces, idéale pour une famille, située à COEX. Nichée dans le rétro littoral vendéen, cette commune offre toutes les commodités à proximité et se trouve à seulement 17 min des plages. Maison, d'environ 170 m² sur une parcelle de 1017 m², clôturée, arborée et fleurie. Présence d’un puits sur le terrain. Grenier aménagement possible. Le hall d’entrée dessert une salle à manger de 20 m²suivie du séjour véranda donnant sur la terrasse de 20 m² complété par une cuisine indépendante aménagée d’environ 13 m², d’une buanderie et d’une arrière cuisine donnant également sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres (12 m², 13 m², 9 m²), salle d’eau, d’un wc indépendant. Une pièce à aménager selon vos envies, aujourd’hui faisant office de salle de jeux, elle pourra facilement être transformée en chambre supplémentaire ou encore à agrandir la pièce de vie, elle donne accès à la partie locative qui est composée d’une pièce salon\cuisine équipée et aménagée de 15 m², d’une chambre parentale de 14 m² avec salle d’eau et wc de 7.70 m², cet appartement possède un accès individuel. A l’arrière de la maison, accès sur la rue derrière par un portail automatisé, un carport de 20 m², un grand abri de jardin de 15 m² avec électricité pour bricoler et ranger, possibilité de stationner un camping-car. Côté équipements : Le chauffage : Chaudière a condensation et radiateurs en fonte. La production d’eau chaude : Deux grands panneaux solaires pour le ballon thermodynamique de 270 Litres. Taxes foncières : 984 €uros Vente entre particuliers : 345 000 €uros