Maison à vendre, 119m², Saint-Chamond

Description

MAISON CONSTRUITE EN 2018 DE 119m² HABITABLE EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 629m² Posez vos valises dans cette maison en duplex de 119m² alliant confort et fonctionnalité. Elle vous séduira par sa lumineuse pièce de vie de 50m² offrant une cuisine entièrement équipée et son cellier, ouverte sur un séjour chaleureux donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. Au même niveau, on retrouve un WC, un coin buanderie, ainsi qu'un bureau. A l'étage, l'entrée dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Accès direct au garage. Dans le jardin entièrement aménagé avec goût, vous pourrez profiter d'une piscine au sel 5x3, de son pool house avec terrasse couverte et WC. Un cabanon de rangement complète ce bien. Aire de stationnement, portail électrique. Chauffage Pompe à chaleur au sol. DPE : A : 34kWh/m²/an et A : 1kgCo²/m²/an, estimation des coûts d'énergie : entre 460€ et 670€ par an. Copropriété horizontale de 9 lots. Lot 9 représentant 1/9 de la copropriété au sol. Charges : 250€ par an. Syndic bénévole, pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Anaïs Esserel : O6. agent commercial inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Référence annonce : 157473 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 250 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).