Appartement à vendre, 26m², Montauban

Description

À vendre pour investisseur averti Studio lumineux au cœur de Montauban Situé en plein centre-ville de Montauban, ce charmant studio de 26 m² se trouve dans un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de seulement 10 lots à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités du centre-ville. L’appartement, actuellement loué, constitue un excellent investissement locatif. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. Loyer actuel 354€ HC et 399€ CC, fin de bail septembre 2027, charges annuelles 1052€, taxe foncière 655€. Ce bien est proposé par l'agent commercial Aurélia VALETTE ( RSAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.