Appartement à vendre, 28m², Nanterre

Description

En plein coeur de ville de Rueil-Malmaison, ce charmant deux pièces rénové vous offre: entrée, séjour et cuisine us semi-équipée ouvrant sur grande cour/terrasse, chambre, salle de douche et wc. La terrasse de 25m² exposée Sud-Ouest est privative, au calme, à l'abri des regards et dispose d'un cabanon. Ce bien, actuellement en consommation énergétique excessive (lettre F - énergie finale 224KWh/m²/an), pourrait passer en lettre E en installant une climatisation monobloc réversible. Emplacement privilégié à deux pas de la mairie et des commerces du centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 8 lots, charges annuelles: 1344 €. Surface loi Carrez: 28.58 m².