Maison à vendre, 97m², Saint-Mars-sur-la-Futaie

Description

Maison 6 pièces 97 m² À 5 min de Pontmain (53220) avec commerces et services de proximité, 20 min d’Ernée, Fougères et Saint-Hilaire, et moins d’1h du Mont-Saint-Michel et des plages, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté comprenant : - séjour de 28m² avec insert à bois - cuisine de 12m² - salle d'eau et Wc séparés En demi niveau : - salon de 12m² - chambre de 12m² À l’étage : - trois chambres (7 à 10m²) et cabinet de toilettes. Dépendances : bâtiment avec 2 garages + ancienne étable, puits, jardin dont une partie clôturée. Fibre optique raccordée Assainissement conforme Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel pour maison principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à me si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : David Nobis, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Laval sous le numéro 839 499 100 Surface : 97 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 564 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G