Appartement à vendre, 45m², Château-d'Olonne

Description

Vends joli appartement T2 de particulier à particulier dans une petite résidence de 2006 bien entretenue sécurisée et verdoyante possédant seulement 2 étages. Plage à 10 minutes en vélo et tous commerces à 500m. Il est situé au 1er étage avec 45 m2 habitable en loi carrez, trés bien agencé et fonctionnel avec une vue dégagée du balcon de 6 m2. Porte d'entrée sécurisée 3 points. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour de 20 m2 équipé de la fibre, une cuisine équipée avec un cellier, une chambre de 11m2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage électrique. Place de parking privative et places de parking visiteurs. Local à vélos. Pas de travaux à prévoir. Charges mensuelles 60€. Taxe foncière 739€. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité. Peut-être loué 677€ CC (documents à l'appui). DPE: performance énergétique C et gaz à effet de serre B. Agence s'abstenir, bien déjà sous mandat de vente. 177 500€.