Maison à vendre, 90m², Genouilleux

Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison construite en 2021 d'environ 90m2 habitables sur la commune de Genouilleux, à moins de 10 minutes de Belleville, de l'accès A6 et de la gare. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la campagne, une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier buanderie, d'un WC avec douche. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Le terrain de 330 m2 est entièrement clos avec une piscine hors sol et une terrasse. Chauffage par Pompe à chaleur DPE: B - GES A (normes RT 2012). Lotissement de 5 lots géré par une ASL, charges annuelles 120 €. A visiter sans tarder, contact: Marie GAUTHIER Agent immobilier titulaire de la carte Professionnelle N° 003723 délivrée par la CCI de l'Ain "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90.4 m².