Maison à vendre, 125m², Saint-Brieuc

Description

Maison 4 pièces 125 m² SAINT BRIEUC (22000), à 5min de PLOUFRAGAN (22440), Située dans un quartier résidentiel récent et calme, découvrez cette maison contemporaine de 2019, entièrement de plain-pied, offrant 125 m² habitables sur une parcelle d'environ 410 m². Elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. La cuisine sera entièrement remplacée avant la vente : les futurs propriétaires profiteront d'une cuisine neuve, moderne, aménagée et équipée, sans travaux à prévoir. Possibilité d'ouverture entre la cuisine et le salon/séjour afin de profiter d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain est facile à entretenir et un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri. Les + : - Maison récente de 2019 - Vie de plain-pied - 125 m² habitables - 3 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine neuve avant la vente - Possibilité de créer une pièce de vie d'environ 60 m² - Carport - Parcelle d'environ 410 m² - Environnement calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et axes principaux Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement ! Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).