Maison à vendre, 225m², Saint-Jean-de-Braye

Description

Sans frais d’agence Magnifique pavillon récent et moderne situé dans un hameau résidentiel en pleine nature à quelques minutes de COURTENAY 45320 et des autoroutes A6 et A19 (9km). À une heure trente minute de PARIS. Un grand séjour avec coin bureau, un poele à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée avec cellier , deux belles chambres , une salle d'eau , un wc, une grande suite parentale avec douche et baignoire et un dressing. A l'étage une grande chambre ou salle de jeux de 40 m2 , a la suite en mezzanine un grande pièce (salle de jeux ou de sport) puis en enfilade une autre suite parentale avec salle d'eau et wc de 22m2. Vous disposerez également de deux garages et d'un carport de 36m2 pour abriter deux voitures. Le terrain de 2045m2 est superbe en lisiere de foret. La maison est en trés bon état , performante et économique avec un DPE en B grace à une pompe a chaleur. Venez visiter cette exceptionnelle maison vous serez séduit par ses qualités et son environnement. Surface : 236 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877 € et 1 187 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)