Maison à vendre, 175m², Ballainvilliers

Description

Au cœur de Ballainvilliers, commune recherchée à environ 20 kms au sud de Paris, venez découvrir cette maison de 5 chambres avec cour et dépendance afin d'en mesurer tout son potentiel, Pas de travaux à prévoir Une entrée avec placard vous mène vers une pièce de vie conviviale, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte — l'ensemble donnant directement sur une cour intime, sans vis-à-vis. WC séparé à ce niveau. Côté nuit 1er étage : trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec dressing, et un Wc indépendant. 2ème étage : un palier dessert deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau. Atouts Sous-sol : buanderie, cave à vin, rangements. Dépendance au fond de la cour : un atelier et un espace avec salle d'eau et Wc — idéal pour accueillir vos proche ou un créer espace de travail au calme. Une grande cour Un cadre de vie privilégié Tout à pied : école des Marais, crèche, commerces, parc du Château. Commune recherchée, dynamique et conviviale (nombreuses associations). Accès rapide à la Rn20, A6 et transports. Côté stationnement Stationnement dans la rue possibilité de location d'un garage à proximité Cette annonce référence 273880 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Cecile Murier (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 212 kWhEP/m²/an Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :