Maison à vendre, 147m², Gilly-sur-Isère

Description

Idéalement située à Gilly sur Isère, découvrez cette maison récente (2023) de 4 pièces d'une superficie de 136 m² (loi carrez), édifiée sur un terrain de 632m². Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable. ---Description du bien--- Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec placard. -Une pièce de vie lumineuse de plus de 52m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. -Une suite parentale de 13,75m² avec sa salle de douche de 4,42m2 -Un Wc indépendant. -Une Buanderie donnant accès sur le garage À l'étage : -Une mezzanine de plus de 19 m2 au sol avec placard intégré (pouvant devenir une 4éme chambre) -2 chambres spacieuses (de plus de 16m2 au sol) -Une grande salle de douche avec Wc Les extérieurs et annexes : -Un jardin non clôturé -2 terrasses exposées sud-est et sud ouest sont idéales pour profiter du soleil toute la journée. -Places de parking devant la maison (Les extérieurs mentionnés ci-dessus seront à continuer d'aménager selon votre goût…) -Un garage de 35 m² avec coin atelier. ---Prestations et points forts--- -Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau avec Eau Chaude Sanitaire. -Les attentes pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulé sont présentes -Maison respectant la Rt2012, avec une excellente perméabilité à l'air ---Environnement et commodités--- -Maison située dans un secteur résidentiel au sein d’un lotissement sans charge -Écoles maternelle et primaire ainsi qu’un parc de jeux à 3 minutes à pied. -A proximité de toutes commodités ---Contact et Visites--- Prix de vente : 450 000 € (Net vendeur, pas de frais d'agence). Premier contact de préférence par téléphone. Curieux et agences immobilières s'abstenir, merci.