Maison à vendre, 130m², Cagnes-sur-Mer

Description

Dans un environnement privilégié, quartier des Collettes à cagnes sur mer, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie rare, volumes généreux et vue dégagée sans vis-à-vis, au fond d’une petite copropriété fermée. Cette maison d’environ 130 m² (Carrez) + 50 m² de dépendances, entièrement climatisée, séduit immédiatement par ses grandes pièces, ses nombreux rangements et son stationnement multiple. Vous profiterez d’un vaste salon/séjour de 47 m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de 12 m² s’ouvre sur une agréable véranda/salle à manger de 15 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, avec une vue imprenable sur le Baou de St Jeannet et le château de Cagnes sur mer. L’Espace nuit se compose de : • 2 grandes chambres d’environ 13 m² chacune, • 1 salle de bain et une salle de douche + 3 Wc dont un indépendant, • 1 suite parentale de 23m² avec salle de d’eau et balcon, • un bureau parfait pour le télétravail de 7 m², • ainsi qu’un vaste cellier fonctionnel de 15 m². À l’extérieur, la propriété offre de nombreux atouts rares : • une grande piscine de 15m x 8m en copropriété réduite pour profiter pleinement des beaux jours sur les espaces plages autour, • un garage avec mezzanine, • jusqu’à 5 places de stationnement couvertes. Cette propriété combine parfaitement espace, calme, confort, tout en restant très proche du centre-ville et des écoles. Informations complémentaires : • Prix : 850 000 € • Charges de copropriété : 200 €/mois (compris entretien piscine + espaces verts) • Taxe foncière 2025 : 1 984 €/an Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. À découvrir sans tarder. N’Hésitez pas à nous par mail dans un premier temps pour plus de renseignements ou d’autres photos, et pour organiser une visite. Agences s’abstenir. Acquéreurs sérieux uniquement.