Appartement à vendre, 55m², Mantes-la-Jolie

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Mantes-la-Jolie Situé à Mantes-la-Jolie, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 55,93 m² pour un prix de 204 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée combine confort et modernité dans un cadre urbain dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, il propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne agréable. La surface permet d'aménager un séjour convivial ainsi qu'une cuisine séparée, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables. Un placard intégré optimise le rangement et contribue à la fluidité des espaces. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, assurant une luminosité modérée en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 13,82 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 5,41 m² vient également agrémenter ce bien, idéale pour des repas en extérieur ou un coin détente. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'un double vitrage performant. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière efficace. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON ou par e-mail à .