Appartement à vendre, 53m², Nîmes

Description

F3 lumineux de 52 m² – 2 chambres – Dpe D – Quartier Gambetta / Vauban Situé à deux pas de la faculté Vauban, cet appartement F3 de 53 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéalement situé. Les + de l'appartement : Dpe D Belle luminosité Agencement optimisé, sans perte d'espace 2 chambres confortables Climatisation monobloc dans le salon Chauffages électrique à inertie Faibles charges de copropriété : 60 €/mois Situé au 2ᵉ étage L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain. Il a été entièrement rénové en 2025 et ne nécessite pas de travaux pour être habité ou mis en location. Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la faculté Vauban Commerces, transports et toutes les commodités accessibles à pied Copropriété : Des travaux de rénovation des parties communes ont été votés. La participation financière de ce lot est déjà intégralement réglée , ce qui constitue un avantage pour le futur acquéreur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (forte demande étudiante). Prix : 108 000 €