Maison à vendre, 113m², Serpaize

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située au cœur de Serpaize, dans un quartier paisible et familial. Bénéficiant d’une surface habitable généreuse de 113m², ce bien est idéal pour accueillir votre famille. Edifiée sur un terrain de 451 m² avec piscine et cuisine d’été, elle offre un cadre de vie très agréable et tout en restant à proximité des commodités et des écoles. ️Disposition : Au rez-de-chaussée – Entrée avec grand placard : 5,65m² – Pièce de vie avec cuisine : 55m² entièrement équipée – Buanderie : 6m² – WC – Garage : 17m² ️ À l’étage – 3 Chambres avec placards muraux : 11,70m²-11,50m²-10m² – Salle de bains avec douche et baignoire : 5,6m² – WC séparés ️Extérieur – Piscine au chlore de 2018 – Pergola bioclimatique avec éclairage de 2024 – Cuisine d’été avec four à pizza – 2 belles terrasses ️Caractéristiques du bien : – Maison individuelle de 2012 – Surface habitable : 113m² au sol – Surface terrain : 451m² – Garage de 17m² avec mezzanine de 30m² – Lotissement de 29 lots/ aucunes charges – Cheminée avec distribution pour l’étage – Climatisation réversible au salon et dégagement à l’étage – Fenêtres PVC double vitrage – Volets roulants électriques avec commande centralisée – Moustiquaires chambres et baie vitrée salon – Isolation des combles en 2022 – Taxe foncière : 1261€ – DPE 162 (C) GES 4 (A) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1170€ et 1640€ (années de référence 2021, 2022, 2023) []() – Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier