Appartement à vendre, 65m², Lion-sur-Mer

Description

À seulement quelques pas des commerces, restaurants et de la plage, ce bien rare allie le charme d'une maison de bourg et le confort d'un appartement moderne. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie locale : tout se fait à pied, sans contrainte de voiture. Agencement et confort : - Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse intime, exposée plein sud, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente au soleil. - Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre donnant également sur la terrasse, garantissant un confort de vie de plain-pied. - Une salle d'eau moderne avec Wc. - Étage : - Une chambre traversante offrant de beaux volumes et de la luminosité. - Une seconde chambre attenante, parfaite pour accueillir famille ou amis. - Une salle d'eau supplémentaire, ajoutant praticité et confort. Atouts du bien : - Emplacement recherché : bourg, commerces, restaurants et plage accessibles à pied. - Exposition plein sud offrant luminosité et convivialité. - Terrasse intime sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour. - Bien en très bon état, habitable immédiatement. - Possibilité d'usage en résidence principale ou résidence secondaire clé en main. - Disponibilité : bien libre 6 mois après signature du compromis. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer, alliant praticité, confort et douceur de vivre. (5.47 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)