Appartement à louer, 122m², Bordeaux

Description

Triangle d'Or – Duplex neuf de 122 m², prestations haut de gamme, cave et local à vélo Au cœur du Triangle d'Or, l'adresse la plus prisée de Bordeaux, découvrez ce duplex inversé de 122 m² entièrement neuf. Conception soignée, matériaux de qualité, menuiseries sur mesure et faible consommation énergétique : un bien rare, pensé pour un quotidien aussi élégant que confortable. À l'étage, un espace de vie généreux et lumineux. Le vaste salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir comme pour les dîners du quotidien. Une mezzanine le prolonge, parfaite en bureau pour le télétravail ou en chambre d'appoint pour vos invités. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau inférieur, un espace nuit préservé et fonctionnel. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, dotées d'aménagements en menuiserie sur mesure, partagent une seconde salle d'eau. Un dressing additionnel et un coin buanderie avec WC parachèvent ce niveau : chaque mètre carré a été pensé pour le rangement et la praticité. Les plus qui font la différence : Une cave privative pour vos rangements complémentaires, et un local à vélo sécurisé — un vrai atout dans un quartier où tout se fait à pied ou à deux roues. L'emplacement, tout simplement exceptionnel. À quelques minutes à pied du Grand Théâtre, des allées de Tourny, de la place des Quinconces et de la rue Sainte-Catherine, vous profitez des plus belles boutiques, restaurants et marchés de Bordeaux. Tramway et gare Saint-Jean facilement accessibles pour vos déplacements professionnels. En résumé : Duplex inversé 122 m² – entièrement neuf Grand salon-cuisine équipée + mezzanine (bureau ou chambre d'appoint) Suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 chambres avec menuiseries sur mesure + salle d'eau Buanderie, 2 dressings, 2 WC Chauffage gaz, faible consommation énergétique Cave + local à vélo