Appartement à vendre, 35m², La Flèche

Description

La Flèche, une ville à taille humaine au cœur de la Sarthe Deuxième ville du département, La Flèche compte environ 15 000 habitants et connaît une croissance démographique régulière. Cette dynamique traduit l’attractivité d’une commune qui a su préserver un équilibre rare entre vitalité urbaine et cadre de vie apaisé. Nichée au cœur de la Sarthe, la ville séduit par son organisation lisible, son offre de services complète et la place accordée aux espaces verts, offrant un quotidien fluide et agréable à ses habitants. Un quotidien facilité par la proximité des services L’un des atouts majeurs des Jardins de la Varenne réside dans la facilité d’accès aux équipements essentiels. Les commerces de l’hyper centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de gérer les besoins du quotidien sans contrainte. Commerces et services accessibles à pied boulangerie, pharmacie, banque et coiffeur à moins de 10 minutes mairie, La Poste, librairie et restaurants à proximité immédiate commerces de centre-ville accessibles dès 5 minutes de marche Une ville pensée pour les mobilités douces La résidence bénéficie d’une situation pratique en matière de déplacements. Un arrêt de bus se situe directement dans la rue, desservi par le réseau Aléop et ses lignes 203, 206 et 402. La gare routière est accessible en environ 2 minutes à pied, facilitant les déplacements interurbains. Cette organisation permet de limiter l’usage de la voiture et d’adopter une mobilité plus souple et plus durable au quotidien. Des espaces de respiration au cœur de la ville À La Flèche, la nature s’invite naturellement dans le quotidien. Le parc des Carmes, situé à environ 7 minutes à pied, offre un cadre idéal pour les promenades, la détente ou les activités de plein air. La bibliothèque et la salle de spectacle Coppélia, accessibles en quelques minutes, enrichissent l’offre culturelle locale. Les équipements sportifs, comme le stade Montréal ou le complexe multisports voisin, complètent cet environnement équilibré. Une offre scolaire complète et rassurante La commune dispose d’une offre scolaire particulièrement généreuse, de la maternelle à l’enseignement supérieur, dans un rayon d’environ 15 minutes à pied. À proximité immédiate de la résidence, le groupe scolaire Saint-Joseph accueille les élèves de la maternelle au collège. Cette concentration d’établissements constitue un atout majeur pour les familles, facilitant l’organisation quotidienne et les déplacements. Les Jardins de la Varenne à La Flèche, une résidence intimiste Implantée sur le boulevard de Montréal, la résidence Les Jardins de la Varenne se compose de 46 appartements répartis sur deux bâtiments à taille humaine de 22 et 24 logements. Cette configuration favorise une atmosphère résidentielle calme et conviviale. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, dispose d’un espace extérieur privatif, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Des intérieurs fonctionnels et bien équipés Les logements ont été conçus pour offrir un confort quotidien durable, avec des équipements modernes et des finitions soignées. Les agencements privilégient la fonctionnalité et la simplicité d’usage. Prestations intégrées revêtement de sol PVC au choix placards aménagés salle d’eau équipée avec receveur, paroi de douche et meuble vasque LED mitigeur thermostatique production d’eau chaude par ballon thermodynamique ou pompe à chaleur chauffage par radiateurs électriques accès sécurisé au hall par badge Vigik Un cadre de vie pensé pour durer Aux Jardins de la Varenne, l’habitat s’inscrit dans une logique de confort simple et efficace, où chaque déplacement est facilité, chaque service accessible et chaque espace optimisé. La résidence accompagne les rythmes de vie actuels sans les contraindre, en laissant une place naturelle à la détente, aux échanges et au temps pour soi. Entre animation du centre-ville, espaces verts accessibles et tranquillité résidentielle, le logement devient un point d’équilibre, adapté à des projets de vie variés et évolutifs.