Maison à vendre, 174m², La Frette-sur-Seine

Description

La frette - Sur les côteaux !Un emplacement idéal pour cette maison familiale qui vous offre une vue sur la boucle de la seine, la proximité immédiate des commerces et transports ( Ligne J saint lazare en 20 minutes) et une distribution pensée pour une vie de famille agréable.Sur un terrain arboré de 898m².Au rez- de-chaussée vous trouverez le coin nuit offrant 4 chambres dont 3 baignées de soleil grâce à leurs baies vitrées tournées vers la Seine, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et un dressing. A ce niveau vous avez également une pièce indépendante de 22m² à aménager ( possibilité de faire une chambre supplémentaire)Au niveau rez-de-jardin une pièce à vivre de 51m² avec une cheminée et donnant l'accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée, une buanderie, un office, un cellier, une cave et un wc.Au niveau sous-sol : une chaufferie ainsi qu'une grande pièce à aménager d'une superficie de 36m² (chauffée) et donnant un accès direct au jardin.Un garage double en accès direct sur la rue et le bonus : une grande terrasse sur le toit de la maison vous permet de béneficier d'une vue à 360 degrés sur les environs ( vue sur la tour eiffel)Maison reliée au tout à l'égout, chauffage gaz : chaudière neuve ( Viessmann).Honoraires inclus de 1.91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac Adc 000 065