Appartement à vendre, 36m², Montesson

Description

Appartement studio alcôve neuf avec parking à Montesson Situé à Montesson, ce studio alcôve neuf offre une surface habitable de 36,62 m² dans un cadre contemporain. Proposé à 245 000 €, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Ce studio se compose d'un espace de vie optimisé, permettant une organisation fonctionnelle entre la pièce principale et l'alcôve, idéale pour un coin nuit ou un bureau. La surface totale exploitable de 36,62 m² assure un agencement confortable, adapté à un usage quotidien pratique et modulable selon les besoins. Le logement bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement dans la résidence. Cette annexe constitue un atout appréciable pour le confort des futurs occupants. Le studio est équipé d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une cuisine. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. Les installations modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. La construction récente garantit une qualité de vie optimale et une consommation énergétique maîtrisée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.