Maison à vendre, 90m², Éragny

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 350m² à ERAGNY, où il est possible de construire une maison de 90,32m² avec 2 chambres. À VENDRE – Belle maison à Éragny Située dans un secteur recherché d’Éragny, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et familial, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes. Offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de qualité de vie. Son extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial. Secteur calme et résidentiel Proche écoles, commerces et transports Beaux espaces de vie lumineux Jardin agréable pour toute la famille Cadre de vie privilégié à proximité de Paris Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et concrétiser votre projet immobilier à Éragny. Cette maison à étage d’une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m² et un WC. L’étage se compose de 2 chambres dont l’une de 15 m² avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d’études pour s’adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air – Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ERAGNY 95610. Photos non contractuelles Référence : 93-ATA-