Appartement à vendre, 90m², Reims

Description

Immeuble 5 pièces 90 m² En exclusivité chez l'Atelier Immo: Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé avenue Jean Jaurès à Reims, à proximité du lycée Jean Jaurès et de tous les commerces de proximité. Cet immeuble est composé de 3 appartements indépendants, tous équipés de cuisines aménagées et dotés de leurs propres compteurs. Il est constitué: - D'un studio de 18 m² au rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle de douche et sa cave. - D'un studio de 25 m² au premier étage avec cuisine, salon, salle de bain et WC indépendant. - D'un T3 en duplex au deuxième étage comprenant une cuisine, salon, salle de bain et de 2 chambres. Avec un revenu locatif de 1 800 € par mois lorsque tous les logements sont loués, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable et sécurisé. Idéal pour les investisseurs en quête d'un bien générant des revenus réguliers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans une avenue dynamique de Reims. Référence du bien : 2485 Taxe foncière : 1 508€ Prix du bien : 330 000€ Honoraires à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par BLAISE MELODIE agent commercial pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Surface : 90 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)