Maison à vendre, 101m², Gassin

Description

Au coeur d'un ancien domaine vinicole à Gassin, cette maison en pierre de plus de 100 m² habitables incarne l'immobilier de prestige au charme authentique. À moins de sept kilomètres de Saint-Tropez et trois kilomètres des plages, ce havre de paix rénové avec soin offre un cadre de vie rare, mariant histoire et modernité. L'intérieur révèle une rénovation exigeante signée par une décoratrice, où le béton ciré au sol dialogue avec la minéralité des pierres apparentes. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont certaines s'ouvrent directement sur une cour intérieure séduisante. Une salle de bain, deux salles d'eau ainsi qu'un étage mansardé judicieusement aménagé complètent ce bien entièrement climatisé, aux volumes optimisés. Côté extérieur, un jardin intime accueille un bassin privé idéal pour la détente en toute sérénité. La propriété profite également d'une piscine commune au sein de ce domaine confidentiel divisé en seulement cinq lots. La proximité immédiate des commerces et la présence de deux places de parking facilitent un quotidien paisible. Ce bien singulier, empreint d'une sérénité absolue, constitue une résidence secondaire d'exception ou un investissement locatif de premier ordre aux portes de la presqu'île. Ce joyau de l'immobilier atypique à Gassin, invite à une expérience de vie privilégiée où chaque détail a été pensé pour l'élégance. Une visite s'impose pour saisir l'âme de ce lieu hors du temps. CLASSE ÉNERGIE : D (188 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2957.48 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.