Maison à vendre, 145m², Cagnes-sur-Mer

Description

SOUS COMPROMISSituation idéale, à seulement quelques pas des plages, des écoles et des commerces, découvrez cette villa individuelle de 145.80 m² implantée sur un terrain plat de 420 m². À l’étage, 3P de 93.70 m² vous serez séduit par un vaste espace de vie séjour et salle à manger de plus de 42 m² baigné de lumière et entouré par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin avec accès par un escalier intérieur ou par l'exterieur, une pièce principale, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un coin cuisine. Cet espace peut être imaginé comme un appartement de type 2 pièces indépendant de 52.10 m², permettant de recevoir de la famille, des amis ou même pour un projet locatif. Le tout est complété par un grand garage et un atelier de 31.27 m² et un jardin arboré entourant la villa. Superficie au sol pour un total de 177.07 m² Cette villa réunit emplacement, potentiel et qualité de vie. La visite virtuelle 360° est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4341 € et 5873 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145.8 m².