Appartement à vendre, 106m², Champigny-sur-Marne

Description

appartement - A découvrir absolument ! 5 pièces de 106m2 exceptionnel en duplex inversé avec terrasse de 30m2 et rooftop de 33m2, 1 parking idéalement situé à seulement 10' de marche de la future ligne 15 - Actuellement FNO - Localisation : À seulement 9 minutes de marchede la future gare du Grand Paris Express, Mairie et cœur de ville commerçant à 650 m, Bords de Marne à 900 m Ce bien de 106 m2 situé au 5ème étage vous offre : une pièce principale de 33 m2 4 chambres chambre(s) dont une de 12 une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé un Extérieur de de 63 m² un parking inclus VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une future belle résidence de standing Éligible PTZ : Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro Logement BBC - Dernières Normes énergétiques : Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Disponibilité : 2028 T2 Prix 638000 € Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Faibles charges. Pas de frais d'agence Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ? Ne le cherchez plus! Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous accompagne dans votre financement ! Appelez moi de préférence pour un premier échange ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp Christine - Disponible 7/7 Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. CBU 94500 BIPIE