Appartement à vendre, 55m², Fontaine

Description

Au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 55 m², situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Anciennement configuré en T3, ce bien a été transformé en T2, permettant de bénéficier d’un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. Il se compose également d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement modulable offre la possibilité de recréer une seconde chambre selon les besoins. L’appartement est équipé d’une porte blindée et dispose d’une place de stationnement privative, située dans un parking de copropriété fermé et sécurisé, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et principaux axes routiers, ce bien conjugue confort, sécurité et praticité. Une opportunité à saisir, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 55.15 m².