Appartement à vendre, 71m², Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces 71 m² VIEUX-CRONENBOURG- 2 PIÈCES 71 M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 27 M² - PARKING - CAVE - Cronenbourg Est - Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 71,08 m², bénéficiant d'un véritable atout : une grande terrasse de 27,25 m², donnant sur une rue peu passante. L'appartement se compose d'un grand salon avec accès direct à la terrasse, d'une chambre de 16m² bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement : - Grande terrasse de 27,25 m² - Dernier étage avec vue sur les toits - Cave et parking privatif - Proximité des transports : bus à quelques minutes à pied et tram A et D à environ 7 minutes L'isolation des murs par l'intérieur permettrait d'améliorer le DPE. Grâce à ses beaux volumes, sa grande terrasse et son dernier étage , cet appartement représente une véritable opportunité de valorisation patrimoniale!. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F