Maison à vendre, 160m², Sornay

Description

Maison 5 pièces 160 m² À découvrir dans le secteur prisé de Sornay, Cette spacieuse maison familiale séduit par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, entourée de champs agricoles sur deux côtés, garantissant calme et intimité. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle présente un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez un séjour lumineux et une grande cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvrent sur un balcon en L avec vue dégagée, un véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, quatre chambres accueillent confortablement famille et invités. Le sous-sol complet de 100 m² constitue un atout indéniable, comprenant : un garage, un atelier, une salle d'eau avec sanitaires, ainsi qu'une cave. Un grenier de 50 m², facilement accessible, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou même studio indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, complété par un conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés. Au total, la maison développe environ 320 m² de surface, offrant de nombreuses options d'aménagement. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant volumes, potentiel et environnement paisible. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Adrien Mermet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :