Appartement à vendre, 87m², Aix-en-Provence

Description

Situé au sud du Pont de l'Arc, dans la résidence sécurisée Parc de l'Hippodrome, bel appartement traversant de type T4 entièrement rénové en 2023. L'appartement : Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il se compose de : - Une pièce de vie de 32 m² avec salon et cuisine ouverte. - Une grande terrasse d'angle de 33 m². - Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. - Une salle de bains indépendante. - Un WC séparé. - Un couloir d'entrée doté d'un grand espace de rangement de 7 m². La résidence : Construite en 2010 et parfaitement entretenue (façades et parkings rénovés en 2023), la copropriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé : - Portail électrique à l'entrée et présence d'un gardien. - Espaces verts arborés avec aire de jeux (cabane pour enfants). - Emplacement et commodités : - Arrêt de bus juste en face de la résidence. - Commerces et commodités à 5 minutes à pied. - Écoles et lycées à proximité immédiate, accès rapide aux axes autoroutiers. Annexes et informations complémentaires : - Une place de parking extérieure privative incluse. - Possibilité de reprendre la location d'un garage fermé (100 €/mois). - Charges de copropriété : 180 €/mois. Agences immobilières s'abstenir, merci.