Appartement à louer, 33m², Mons-en-Baroeul

Description

Secteur Fort de Mons, au pied du métro Fort de Mons (ligne rouge 2) à 4 stations des gares de Lille, limite de Villeneuve d’Ascq, à proximité du boulevard de l'Ouest. Idéalement placé: proche transports (métro, bus), autoroutes, supermarché, commerces et facultés. Facilités de stationnement Dans résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, interphone, ascenseur, accès PMR et espaces verts Très grand studio de 33 m2 au 13éme étage, propre, rénové et très lumineux, exposé Ouest (Beaux couchers de soleil sur la ville de Lille), entièrement équipé et meublé (vous n’avez plus qu’à apporter vos draps!) Idéal étudiant, jeune salarié, jeune couple - 1 coin salon avec table basse, fauteuil et banquette avec coussins. 1 placard avec rideau - 1 grand bureau avec chaise - 1 coin couchage (avec matelas, couette, oreiller), isolable de la lumière avec un store occultant - 1 cuisine équipée/aménagée ouverte (plaques vitrocéramique, hotte, micro-onde, frigo, ustensiles, vaisselle, rangements) - 1 coin repas avec table haute / mange-debout et 2 tabourets hauts - 1 salle de bain avec baignoire et pare-douche, séchoirs (et 1 machine à laver) - 1 toilette / WC indépendant - 1 cellier/dressing indépendant (accessible depuis l’entrée) avec nombreuses étagères et penderie - 1 entrée avec rangements à chaussures et vide-poches - Matériel d’entretien ménager - Prise télévision et boitier fibre internet - Chauffage collectif gaz urbain et production eau froide et chaude collective Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/06/23 Performance Energie: D (245 kW/m2/an) / Emission CO2: C (27 kgCO2/m2/an) LOYER de 630€, CHARGES COMPRISES (510€ + 120€) Modalités charges : provisions sur charges avec régularisation annuelle Liste charges locatives: Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Charges Communes Ascenseur, Taxe ordures ménagères PAS DE FRAIS CACHÉS, PAS DE MAUVAISES SURPRISES DÉPÔT GARANTIES: 2 mois, soit 1020€ (récupérable à la fin du bail si obligations du locataire exécutées) PAS D’HONORAIRES, PAS DE FRAIS D’AGENCE: PAS DE FRAIS DE VISITE, DE DOSSIER, DE BAIL, D'ÉTAT DES LIEUX (souvent l’équivalent d’un loyer) POSSIBILITÉ APL d’environ 200€ - voir CONDITIONS CAF (soit un loyer d’environ 430€ si/après aides) Disponible à partir du 01/10/26 (Possible plus tôt sur demande) Si vous êtes intéressé(e), que vous vous voulez avoir des renseignements et que vous souhaitez visiter l'appartement, CONTACTEZ- MOI : je vous enverrai un court QUESTIONNAIRE à me renvoyer. Réponse rapide assurée.