Appartement à vendre, 60m², Dijon

Description

Appartement 2 pièces 60 m² Vesta Mb vous présente, en exclusivité En plein coeur du centre-ville Avec Stationnement sécurisé, rue de Lorraine, ce bel appartement T2 situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, avec placard directement ouverte sur la vaste pièce de vie, donnant accès, par la baie vitrée, à un balcon exposé plein Sud, aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à un superbe balcon de 9 m² exposé plein sud, équipé d'un store banne, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, un véritable atout rare en centre-ville. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant un Wc indépendant, une salle de bains avec grand placard mural ainsi qu'une chambre confortable disposant également d'un vaste rangement intégré. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée à l'arrière de la copropriété complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Vous trouverez également un garage à vélo collectif sécurisé situé au sous-sol de la copropriété. Les prestations techniques sont au rendez-vous : fenêtres en double vitrage aluminium, chaudière neuve, chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. L'étanchéité de la toiture a également été votée, garantissant une copropriété suivie et entretenue avec sérieux. On aime : la localisation idéale en centre-ville, le balcon plein sud sans vis-à-vis, le stationnement sécurisé et la qualité d'entretien de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre conseiller Vesta Mb : Quentin Marcus Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Rds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :