Appartement à vendre, 58m², Faverges

Description

Appartement 3 pièces 58 m² FAVERGES-SEYTHENEX Appartement T3 de 58 m², avec parking de copropriété, cave, balcon. En exclusivité chez Nestenn Annecy ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez ce charmant appartement niché au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux belles chambres, dont une avec accès à un agréable balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de l'ensemble des commerces et services à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du lac et des stations de montagne. Côté pratique, vous disposerez d'un parking privatif au sein de la copropriété ainsi que d'une grande cave, idéale pour vos besoins de rangement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au [Coordonnées masquées] - Contactez nous par mail : [Coordonnées masquées] Référence annonce : . Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :