Appartement à vendre, 88m², Gentilly

Description

LE LOGEMENT Cet appartement neuf de 3 pièces offre 88,5 m² habitables, avec une exposition sud-est. Côté extérieur, il dispose d'un jardin de 84 m², un vrai prolongement du séjour aux beaux jours. Un logement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. CONFORT ET ÉNERGIE Construit selon les dernières normes environnementales (RE2020), ce logement neuf garantit une excellente isolation thermique et phonique, des consommations d'énergie maîtrisées et un confort d'usage été comme hiver. Les prestations sont neuves et sous garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. LE PROGRAMME ET LA SITUATION La résidence Les Terrasses de Gentilly est située à Gentilly (94250). LE PRIX ET LE FINANCEMENT Prix : 535 000 € (TVA 20 %), soit environ 6 045 €/m². Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien). Vous pouvez également bénéficier, selon votre situation, du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de ressources, et payer votre logement au rythme de l'avancement des travaux. LES POINTS FORTS - Appartement neuf de 3 pièces, 88,5 m² - Extérieur : jardin de 84 m² - Exposition sud-est - Prix au m² inférieur au prix moyen de l'ancien du secteur - Frais de notaire réduits POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF Acheter dans le neuf, c'est profiter d'un logement aux normes actuelles, sans travaux à prévoir, avec des charges et des factures d'énergie réduites. Vous bénéficiez de garanties solides et d'un bien personnalisable selon l'avancement du chantier. NOTRE ACCOMPAGNEMENT Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet : étude de financement, simulation PTZ, visite du programme et de l'appartement témoin lorsque c'est possible, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir le plan du lot et la grille de prix détaillée.