Appartement à vendre, 133m², Gerstheim

Description

Situé à Gerstheim, proche de Erstein et de la frontière allemande, charmant appartement 4 Pieces de 133 m2 (dont 40 m2 dans les combles à aménager). Gros Potentiel avec ses Combles Amenageables ce qui ramènerait la surface à 173 M2 Au Sol une fois aménager. Il est situé dans une copropriété Calme de 11 lots d'habitation. Cet appartement bénéficie d'une Entree Independante depuis le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous accéderez à un Grand Degagement d'environ 15 m2 qui vous permettra d'aménager un Coin Bureau ou Rangement qui mène à la Grande Piece De Vie (salon-séjour-cuisine) de 45 m2. La Cuisine est Fonctionnel et Toute Équipée. Au même étage, bénéficiez d'une pièce d'environ 7 m2 pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, d'une Grande Chambre de 14 m2 avec Dressing, d'une Grande Salle De Bain de 8 m2 avec Double Vasque, Douche et emplacement lave-linge et un Wc SEPARE. Au second étage se trouve la partie Comble d'une surface de 41 m2 habitables et 80 m2 au sol qui restent à aménager (Chape Isolante et Phonique déjà existante et menuiserie extérieure en double vitrage) et l'ESCALIER qui mène aux combles est également déjà présent. Chauffage Électrique et Poêle À BOIS En complément sont inclus une Place De Parking, un Garage et une CAVE. Les + : - Grande Piece De VIE - Combles Amenageables - Fraichement REPEINT - Rue CALME Visite Virtuelle Sur Demande