Appartement à louer, 50m², Décines-Charpieu

Description

? À LOUER – GRAND T2 DE 50 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAVE & PARKING ? Décines-Charpieu – Quartier Le Prainet Dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement verdoyant, découvrez ce grand T2 d’environ 50 m², entièrement rénové il y a seulement 6 mois. Le logement offre de beaux volumes et bénéficie d’un balcon, d’une cave ainsi que d’une place de parking privative. ? L’appartement Le logement se compose de : Grand séjour avec bel espace de vie Cuisine semi-équipée 1 chambre 1 salle de bains 1 dressing séparé Balcon d’environ 5 m² Cave privative d’environ 5 m² Place de parking attribuée en extérieur ✨ Appartement entièrement rénové il y a 6 mois, offrant un intérieur moderne et soigné. La résidence est sécurisée par un portail et bénéficie d’un environnement très vert et agréable. Un espace de stockage commun est également disponible dans la résidence pour entreposer les objets encombrants. ? LOYER : 1 000 € / MOIS CHARGES COMPRISES Loyer hors charges : 800 € / mois Total : 1 000 € / mois charges comprises, incluant notamment : ? Chauffage ?Eau Chaude ?️ Charges de copropriété Le montant de 1 000 € est établi sur la base de la consommation moyenne du précédent locataire. Les charges feront l’objet d’un ajustement en fin d’année uniquement si un excédent significatif est constaté, afin de rester au plus proche de la consommation réelle. ? TRANSPORTS Le quartier du Prainet bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun : ? Bus : environ 5 à 10 min à pied ? Tram T3 / T7 : environ 10 à 15 min à pied selon l’arrêt ? Part-Dieu : environ 20 à 30 min en transports ?️ Centre de Lyon : environ 30 à 40 min en transports Le tram T3 permet notamment de rejoindre directement le secteur de la Part-Dieu. ? LES + DU BIEN ✨ Grand T2 de 50 m² ✨ Entièrement rénové il y a 6 mois ✨ Grand espace de vie ✨ Balcon de 5 m² ✨ Cave privative de 5 m² ✨ Dressing indépendant ✨ Parking privatif attribué ✨ Résidence sécurisée par portail ✨ Environnement calme et très verdoyant ✨ Espace de stockage commun pour objets encombrants ✨ Chauffage et électricité inclus dans le budget mensuel ✨ Transports à proximité ✨ Accès rapide à Lyon et à la Part-Dieu ? CONDITIONS Loyer : 1 000 € / mois charges comprises Dont 800 € de loyer hors charges. ? Visites sur dossier.