Maison à vendre, 85m², Brix

Description

MAISON PLAIN-PIED T4 + TERRAIN - BRIX MAISON + TERRAIN - T4 PLAIN-PIED - BRIX Vous recherchez une maison neuve de plain-pied avec terrain dans un environnement calme, tout en restant à proximité de Cherbourg et Valognes ? Découvrez cette maison neuve T4 à Brix, située au sein du Clos de la Lande, un petit lotissement résidentiel et familial au cœur du Cotentin. ? MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED – ENVIRON 85 M² Cette maison fonctionnelle propose notamment : -Une pièce de vie ouverte de 42 m² avec séjour, salon et cuisine -3 chambres -Une salle d'eau -WC indépendant -Un garage attenant de 12 m² ? TERRAIN PRIVATIF DE 512 M² Profitez d'une belle parcelle permettant d'aménager un extérieur selon vos envies, livré avec une belle terrasse de 17,85 m² pour les beaux jours. ✨ LES ATOUTS -Maison neuve de plain-pied ouverte -Belle pièce de vie -Terrain de 512 m² -Terrasse -Garage attenant -Petit lotissement calme et familial -Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 -Proximité des commerces et services du quotidien ? BRIX – UN EMPLACEMENT CENTRAL DANS LE COTENTIN Grâce à sa situation entre Cherbourg-en-Cotentin et Valognes, Brix permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux principaux axes du secteur. La maison bénéficie également de la proximité des commerces et services du quotidien directement à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie… ?️ UN PROJET DÉJÀ LANCÉ Le chantier étant déjà engagé, vous bénéficiez d'une meilleure visibilité sur votre future maison, son environnement et l'avancement du projet, avec une livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2028 ! ? Prix : 256 800 € TTC net vendeur ? Frais de notaire estimés : environ 6 500 € Certaines prestations restent à prévoir et des options peuvent être proposées selon votre projet. ? Vous recherchez une maison neuve avec terrain à Brix ? Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des caractéristiques du projet et obtenir davantage d'informations. Qui sommes-nous ? Implanté et reconnu sur le secteur depuis de nombreuses années, le groupe DELACOUR accompagne ses clients à travers ses 3 pôles d'activité : la construction de maison individuelle, la rénovation/extension et la promotion immobilière grâce à son portefeuille d'offres de terrain et d'offres "maison + terrain". Des maisons déjà en cours de construction permettent également de bénéficier de délais de livraison plus rapides tout en conservant un accompagnement de proximité et un haut niveau d'exigence. Grâce à notre expérience et à la qualité de nos prestations, nous proposons des solutions fiables, personnalisées et adaptées à chaque projet de vie. Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficiant d'une isolation thermique performante. Prix comprenant la maison et le terrain, hors frais de notaire. Cuisine, peintures et sols des chambres non compris dans le prix indiqué. Possibilité d'ajouter des options selon le projet. Date de livraison communiquée à titre indicatif et susceptible d'évoluer selon l'avancement du chantier, les contraintes techniques, administratives ou les conditions météorologiques. Visuels non contractuels. DPE prévisionnel estimé en sachant que ce projet de construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020, permettant d'atteindre un excellent niveau de performance énergétique. Référence annonce : BRIX3-T4