Maison à vendre, 98m², Gurgy

Description

Pavillon 6 pièces 98 m² Sylvain Carton Chênes Immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche vous propose d'acquérir cette construction maisons Chênes de 2024 bénéficiant de toute les performances énergétiques actuelles alliant confort de vie et consommations maitrisées au quotidien. Vous disposerez d'un salon séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de plus de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée de qualité, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC. Ce pavillon de plain pied édifié sur une parcelle de 626 m2 est à ce jour soumis à une garantie décennale et il saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un investissement locatif. Bien rare sur le marché actuel , alors n'hésitez pas à me afin que je puisses vous le présenter !!! Votre conseiller CHENES IMMOBILIER : Sylvain CARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 312 784 R.S.A.C Auxerre RCP Allianz I.A.R.D Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :