Appartement à louer, 48m², Issy-les-Moulineaux

Description

Exclusivité Sia Immobilier Sia Immobilier vous propose à la location ce bel appartement de 2 pièces de 48 m², situé au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et sécurisée, au rue René Jacques à Issy-les-Moulineaux. Un appartement fonctionnel et parfaitement agencé, qui se compose de : Une entrée avec rangements, Un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon de près de 10m², Une cuisine indépendante semi-équipée, Un dégagement avec placard, Une chambre avec rangement, Une salle de bains, Un Wc indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Les + de l'appartement Résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Balcon dinatoire, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos repas ou moments de détente en extérieur. Appartement parfaitement distribué, sans perte d'espace. Nombreux rangements intégrés. Place de parking privative. Sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commerces, écoles et services. Environnement calme et résidentiel. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Issy-les-Moulineaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, dynamique et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités. Transports Métro Ligne 12 Mairie d'Issy : 6mn à pied. Rer C Issy Val de Seine : 13mn à pied Tramway T2 : accès rapide à La Défense, Issy-Val de Seine et Porte de Versailles. Nombreuses lignes de bus à proximité. Accès rapide au périphérique parisien et aux principaux axes routiers. Disponible Immédiatement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sacha Sia Immobilier Votre partenaire immobilier de confiance. Référence : Mandat n° 275 - Superficie habitable : 48.05m² - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, … espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1 400€ - Provisions de Charges : 80€ par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises: 1 480€ - Dépôt de garantie : 1 400€ Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 726.99€ Ttc répartis conformément à la Loi Alur - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3.03 € Ttc / m² soit 145.59€ Ttc - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12.10 € Ttc / m² soit 581.40€ - Classement du logement en matière de performance énergétique (Dpe) :153 - C Kwh/m²/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 780€ et 1 100€ par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.