Appartement à vendre, 52m², Aix-en-Provence

Description

Situé à moins de 10 minutes à pied de l'incontournable Cours Mirabeau, découvrez ce superbe appartement deux-pièces de 52 m², niché au cœur d'une résidence récente, privée et haut de gamme. Espace de vie baigné de lumière: Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse baignée de soleil plein Sud. Côté nuit & rangements: Une belle chambre au calme, un dressing indépendant pour un rangement optimal et une salle d'eau contemporaine. Stationnement sur mesure: Pour un confort absolu à deux pas du Cours Mirabeau, une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée est disponible en sus. Performance énergétique d'exception (DPE Classe A): Un logement particulièrement économe (coûts annuels estimés entre 260 € et 352 € au ). Charges maîtrisées: 180 €/mois incluant déjà le chauffage et l'eau. Un bien rare et recherché sur le marché aixois, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. Mandat n° 293. FD | Honoraires: 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur | RCS Aix-en-Provence 893 577. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 350 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 59 lots. Surface loi Carrez: 52 m².