Appartement à vendre, 135m², Le Bouscat

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente cet appartement contemporain situé au cœur du Bouscat, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la ligne D du tramway.Au sein d'une résidence de 2020, cet appartement de 134,55 m² Loi Carrez bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'un agencement pensé pour le confort quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial, aux lignes contemporaines, profite d'une agréable lumière naturelle et permet d'organiser facilement les différents espaces de réception et de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés et une suite parentale offrant davantage d'intimité. Cette configuration convient aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une pièce supplémentaire pour le télétravail ou l'accueil de leurs proches. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa remarquable terrasse d'environ 70 m², exposée sud-ouest. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur permet de profiter du soleil, d'aménager un salon de jardin et d'organiser des repas en plein air dans un cadre agréable. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien, un avantage appréciable dans ce secteur recherché. Sa localisation centrale facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement Bordeaux grâce au tramway. Proposé en exclusivité, cet appartement réunit les avantages d'une construction récente, d'une grande terrasse et d'une adresse privilégiée au Bouscat. Copropriété de 120 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 600 €. Honoraires à la charge du vendeur.