Appartement à vendre, 92m², Villiers-sur-Marne

Description

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Villiers Sur Marne. 1 — DES VOLUMES GÉNÉREUX Vous profitez de 92,2m² habitables, sans espace perdu. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois chambres spacieuses offrent à chacun son espace. 2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 8,2m², soit un balcon de 6,2m² et une terrasse de 2m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 — UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 — UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ Prix de vente : 301.032 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous. 5 — UN CADRE DE VIE PRATIQUE Vous vous installez à Villiers Sur Marne (94350), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. À noter également : Bien en BRS. Les photos présentées sont non contractuelles. Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller : Rémi Goullieux — Conseiller immobilier, LA PLACE DU NEUF Réf. 09